Γνωμοδότηση για τον Πολεοδομικό Σχεδιασμό Ελευσίνας της Δημοτικής Ομάδας ΠΟΛΙΤΕΣ ΜΠΡΟΣΤΑ

 

Η πρώτη γνωμοδότηση για τον Πολεοδομικό Σχεδιασμό της πόλης με πρωτοβουλία της Δημοτικής Ομάδας ΠΟΛΙΤΕΣ ΜΠΡΟΣΤΑ!

 

Τη Δευτέρα29 Σεπτεμβρίου έγινε η αρχή για το αυτονόητο!

Το Μάρτιο του 2024, ενημερώσαμε τους συμπολίτες μας για τη μελέτη που εκπονείται, αναφορικά με το νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Ελευσίνας και της Μαγούλας και υλοποιείται με ορίζοντα 3ετίας.

Από την πρώτη στιγμή, τονίσαμε πως το Δημοτικό Συμβούλιο θα πρέπει να μπει σε ρόλο οδηγού και να δίνει τις σωστές κατευθύνσεις στους μελετητές, για τον πολεοδομικό σχεδιασμό της πόλης .Γιατί, αυτός και μόνο, μπορεί να λύσει κάποια από τα σοβαρά προβλήματα που αντιμετωπίζουμε στην επικράτεια του Δήμου μας, όπως την επέκταση όρια των πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών, τις χρήσεις γης, τους όρους και τους περιορισμούς δόμησης, την ιεράρχηση του οδικού δικτύου, την οριοθέτηση ρεμάτων κα.

Οι συνεχόμενές μας παρεμβάσεις επί του θέματος κατέληξαν σε συγκεκριμένη πρόταση προς τη Δημοτική Αρχή με 3 βασικά σημεία:

1.    Να ενημερωθούν όλοι συμπολίτες μας για τη διαβούλευση επί της μελέτης με κάθε δυνατό μέσο.

2.    Να προκαλέσει σειρά συναντήσεων μεταξύ των νυν και πρώην Δημάρχων και Αντιδημάρχων Τεχνικής Υπηρεσίας, της σύμπραξης των Μελετητών και εκπροσώπων των Δημοτικών Παρατάξεων του Δημοτικού Συμβουλίου

3.    Να μεριμνήσει για την άμεση εμπλοκή των Συμβουλίων Δημοτικών Ενοτήτων Ελευσίνας και Μαγούλας ώστε να γνωμοδοτεί επί σημαντικών θεμάτων

Επί μήνες η πρόταση μας αγνοήθηκε από τη Δημοτική Αρχή, όμως δεν μείναμε σε ρόλο παθητικού θεατή.

Ως Δημοτική Ομάδα «ΠΟΛΙΤΕΣ ΜΠΡΟΣΤΑ» πήραμε την πρωτοβουλία να εισαγάγουμε θέμα στην 4^η συνεδρίαση του Συμβουλίου Δημοτικής Κοινότητας Μαγούλας (29 Σεπτεμβρίου), μέσω της Συμβούλου μας καςΦιρφιρή Ελένης. Στόχος μας ήταν να ανοίξει επιτέλους ο διάλογος επί του θέματος και να επικαιροποιηθούν από το Δημοτικό Συμβούλιο Ελευσίνας οι αποφάσεις 21/2011, 258/2011 και 271/2011, που αποτελούν συνέχεια της απόφασης 90/10 του τότε Δημοτικού Συμβουλίου Μαγούλας. Οι αποφάσεις αυτές, συνοπτικά, προβλέπουν:

·         Την επέκταση των ορίων Γ.Π.Σ. στα όρια του Δήμου σύμφωνα με τις προδιαγραφές.

·         Την επέκταση των ορίων της περιοχής κατοικίας στις θέσεις «Σκλήρι» στο συνοικισμό «Νέος Πόντος» με σκοπό την ενοποίηση του διασπασμένου οικιστικού ιστού της πόλης προτείνοντας ως χρήση τη γενική κατοικία και για τους υπάρχοντες οικιστικούς θύλακες αμιγούς κατοικίας.

·         Την επέκταση των ορίων της περιοχής χονδρεμπορίου και ΒΙΠΑ προς εξυγίανση για την ένταξη των ήδη εγκατεστημένων μονάδων και την ικανοποίηση της έντονης τάσης, μέσα σε όρια ανεκτά για το περιβάλλον.

·         Μικρές τροποποιήσεις και επανακαθορισμούς χρήσεων που προκύπτουν από τα νέα δεδομένα που δημιουργήθηκαν όπως η λειτουργία της Αττικής οδού, οι νέες αθλητικές εγκαταστάσεις και από αναγκαίες διορθώσεις του υφιστάμενου ΓΠΣ. Πιο αναλυτικά:

o   Διόρθωση των υφισταμένων ορίων του ΒΙΠΑ προς τα δυτικά στην περιοχή γενικής κατοικίας ούτως ώστε να περιλάβει αντίστοιχες χρήσεις εγκατεστημένες από πολλές δεκαετίες που έχουν και χωρική λειτουργική συνέχεια με το υφιστάμενο ΒΙΠΑ.

o   Διόρθωση του ορίου των κοινωνικών εξυπηρετήσεων στα όρια του υφιστάμενου περιφερειακού νοσοκομείου Θριασίου.

o   Την δημιουργία στον κόμβο της Αττικής Οδού και του προαστιακού τοπικού κέντρου εντός της υφιστάμενης γενικής κατοικίας για λειτουργικούς λόγους.

o   Την χωροθέτηση νέου χώρου Τουρισμού-Αναψυχής με έμφαση στις αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά στην παραρεμάτια περιοχή ανάπλασης και με εξαίρεση των αναφερομένων χρήσεων.

·         Την χωροθέτηση νέου νεκροταφείου λόγω κορεσμού του υφιστάμενου.

·         Την ιεράρχηση του οδικού δικτύου.

·         Την ανάπλαση περιοχών όπως ο λόφος του Προφήτη Ηλία, τα εγκαταλελειμμένα λατομεία και οι παραρεμάτιες περιοχές.

Στα παραπάνω κρίνουμε σκόπιμο να αναφέρουμε πως:

1.    η προτεινόμενη επέκταση έκτασης για το νεκροταφείο πρέπει να είναι μεγαλύτερη

2.    οι χρήσεις του πολεοδομικού κέντρου πρέπει να επεκτείνονται και στις δύο πλευρές των οδών από τις οποίες ορίζεται (Θριασίου Πεδίου, Λεωνίδα Στάμου, Ηρώων Πολυτεχνείου), για να μην αντιμετωπίζονται εκ νέου τα χρόνια προβλήματα που αντιμετωπίζουν κυρίως οι επαγγελματίες

3.    η ιεράρχηση του οδικού δικτύου να γίνει με αυστηρούς όρους ως προς την ασφυκτική καθημερινότητα που βιώνουν οι κάτοικοι της Μαγούλας

Θέλουμε να ευχαριστήσουμε τους κατοίκους της Μαγούλας για την παρουσία τους, αλλά και για την ενεργή συμμετοχή τους στην 4^η συνεδρίαση του ΣΔΚ, καθώς και τους συμβούλους που ομόφωνα γνωμοδότησαν.

Καλούμε τη Δημοτική Αρχή να εισάγει ως θέμα την παραπάνω γνωμοδότηση στο επόμενο Δημοτικό Συμβούλιο και προγραμματίσει άμεσα συναντήσεις ανοικτές προς το κοινό στην Ελευσίνα και τη Μαγούλα με την παρουσία των μελετητών που εκπονούν τη μελέτη για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο.

Αυτός είναι ο τρόπος που πρέπει να διαμορφωθεί το μέλλον του τόπου, με τους πολίτες συμμέτοχους, με τους πολίτες μπροστά!

 

Εκ μέρους της Δημοτικής Ομάδας ΠΟΛΙΤΕΣ ΜΠΡΟΣΤΑ

Παπαγιάνναρος Δημήτρης, Επικεφαλής – Δημοτικός Σύμβουλος

Κριεκούκης Αθανάσιος, Δημοτικός Σύμβουλος

Φιρφιρή Ελένη, Σύμβουλος Δημοτικής Κοινότητας Μαγούλας

Αλεξάκης Νεκτάριος, Σύμβουλος Δημοτικής Κοινότητας Ελευσίνας